設備層是指什么意思
所謂設備層，是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。設備層的具體位置應配合建筑的使用功能、結構、布置、電梯分區（高、低速豎向分區）、空調方式、給水方式等因素綜合加以考慮。
在高層建筑中，一般將產生振動、發熱量大的重型設備（如制冷機、水泵、蓄水池等）放在建筑*下部，即地下室，將豎向負荷分區用的設備（如中間水箱、水泵、空調器、熱交換器等）放在中間層，而將利用重力差的設備或體積大、散熱量大、需要對外換氣的設備（如屋頂水箱、冷卻塔、鍋爐、送風機等）放在建筑的*上層。
設備層對住戶有哪些影響
設備層對于住戶沒有什么太大的影響，可能會產生一點噪音，但如果你不是認真的去聽就不會聽到這個噪音，而且平時我們生活當中所造成的噪音要遠遠高于設備層的噪音，所以設備層對住戶影響不是特別大。
設備層會有一定的輻射？其實這個說法是錯誤的，設備層輻射源自于機械，而機械制于設備層當中的空間之內，經過樓房的設計和整裝之后，它會在一定程度上覆蓋這個輻射，對于人的影響并不是特別大。
怎么知道哪層是設備層？
設備層主要是安裝使用本建筑所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建筑的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對于環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。
設備層包括：消防逃生（特別指高層樓房）層、消防設備設施層（消防備用水箱、消防穩壓水泵）、暖氣供水、回水管道等、電梯設備機房、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式）等功能。
設備層的危害有哪些？
1、輻射
現在大多數的小區里面都有電梯房，那么電梯房里面有一層比較特殊，那這個樓層就是設備層，要知道電梯在運作時需要強大的系統才行，如果你買房買了設備層，那么在日后就會帶來很多煩惱，而且對你身心健康也來帶來影響，所以在買房時，一定不能購買設備層。
2、噪音
還有一個原因是，設備層在運行過程中會產生比較大的噪音，因此，這層房子也不適合居住，如果你已經對設備層的缺點有些了解以后，那行在購買時不要購買設備層的下面和上面，這樣不太不適合居住。如果了解了設備層的不足以后，在買房時就不要去選擇它的下上的樓層，這樣對我們的危害就會減少。
設備層的缺點：
由于建筑設備在運行中會產生聲音、振動、輻射等。如果隔音、減震措施不好，靠近設備層的房間容易受到噪聲、振動的影響。
設備層一般在幾層？
建筑物高度在30米以下的建筑（十層左右）的，設備層通常設在地下室或者頂層、屋頂。
當建筑物層數較多時（高層），設備層通常設在建筑物中間的某一層。購房時，可咨詢開發商售樓部。
一般高層住宅通常10-20層會設一個設備層。設備層的層高一般2.2米，比正常的住宅層矮很多，所以可以通過觀察樓層距離尋找，上下樓層高最低的一層就是設備層。
買高層如何避開設備層
設備層指的是建筑物中，專為設置給排水、電氣、采暖、通風、空調設備和管道，可供人員進入操作的空間層。設備層中的機器在運行過程中，會產生各種聲音，例如設備聲音、管道流動聲、振動聲等等，甚至還會產生輻射，會對后期的居住生活產生影響，那么買高層如何避開設備層呢?
1、避開一層
很多高層住宅的設備層都會選擇安裝在地下室，或者地下停車場。因為地下空間是沒有采光和通風的，也就是說不能住人，所以很多開發商就會把產生振動、發熱量大的重型設備(如制冷機、水泵、蓄水池等)放在地下室中。所以為了避免受到干擾，可以避開一層。
2、避開中層
地下室一般會放置一些產生振動、發熱量大的重型設備，但是也有一些設備是不適合放在地下室中的，例如豎向負荷分區用的設備，包括中間水箱、水泵、空調器、熱交換器等設備，更適合放置在中層。
3、避開頂樓
一些利用重力差的設備或體積大、散熱量大、需要對外換氣的設備，包括屋頂水箱、冷卻塔、鍋爐、送風機等更適合放在建筑的*上層。
設備層的上一層和下一層
設備層的上一層和下一層所受到的影響是不同的，那么在選擇的時候應該選擇哪個呢?
1、高層建筑的設備層一般設置在地下室，或者是頂層。當建筑層數比較多的時候，一般需單獨一層設置。這種時候就會給臨近的樓層帶來影響，相比較來說，設備層或其下一層，受到設備的噪音、機械振動等帶來的負面影響比較大，上一層會好一些。
2、根據《高層民用建筑設計防火規范》(GB50045-2005)中的要求，建筑高度超過100m的超高層建筑，需要設置避難層，其間距不超過15層。并且避難層往往也會用來布置設備層，所以這時候會對避難層的下一層造成影響。
所以在買房的時候。一定要問清楚開發商避難層以及設備層具體的用途以及設置，避免對自己今后的生活造成影響。
買了設備層的上一層咋辦
很多人在買房的時候沒有考慮到設備層的問題，那么買了設備層的上一層怎么辦呢?
1、在購買的時候，開發商明確告知設備層，并且在合同中明確注明是設備層，但是消費者依日進行購買的話，那么之后，消費者是不得以設備層為由要求賠償的。
2、如果開發商故意隱瞞設備層的事情，那么消費者是有權利要求開放商換房，或者直接要求退房的。
3、買房注意事項:
(1)買房的時候盡量買一期開發的，正常情況下，價格便宜，而且質量好。
(2)買房前*試驗下房子的隔音問題，否則會影響后期的居住生活。
(3)買房時盡量避免二層，因為一般廚房下水道是二層往上一條，一層獨立一條。所以二層是非常容易發生堵塞的。
(4)買房的時候避免買臨街的房子，因為噪音太大以及灰塵比較大。
(5)買房的時候需要注意整棟樓房的結果，了解設備層、避難層等特殊樓層的位置。
29層樓房設備層在哪兒
這得看你這棟樓所在的位置，是否臨街？前方有無高大建筑物擋光？如果臨街，8層以上是樓層越高噪音越大。
1、住在高樓層用的都是二次供水。二次供水是“水廠－管網－二次供水設施－用戶”過程中相對開放的環節，比市政管網水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質的二次污染。（有一些小區樓頂的蓄水池和水箱長年無人管理，衛生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由于長期沒有蓋好，掉進不少的昆蟲。）
2、8—11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程。
3、1—3層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區污染也比較嚴重。1層鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結，其實對老人不利。如果前方無高大建筑物或樓間距較寬，在采光允許的前提下選6層。
設備層的定義
設備層這個詞多出現在建筑領域和自動化領域，用來稱呼樓層和層次。在建筑領域，用來指代專門的樓層，而在自動化領域則用于區別其他系統。
一、設備層是指專用于布置機電設備等的樓層。
二、同時設備層還包括：1、消防逃生（特別指高層樓房）層。2、消防設備設施層（消防備用水箱、消防穩壓水泵）。3、供水、回水管道等。4、電梯設備機房。5、生活供水管道層（高層樓房采用分段供水方式）6、提供暖氣供暖。7、寬帶線纜設備等。
三、設備層一般設置地下室，也可以在屋頂，也可在電梯機房，一樓一種情況。《住宅設計規范》（GB50096－2011）規定，設備層指建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。
